Peut-être une vraie promesse d’embellie dans le secteur immobilier en France

Rédigé le 28 octobre 2015 par | Toutes les analyses Imprimer

Réjouissons-nous – sans aucun sous-entendu moqueur – de la progression de +2,3% des demandes de permis de construire en septembre en France, c’est prometteur pour 2016, même si sur 2015, leur nombre se réduit encore de 4,2% (à 368 800… c’est à dire des années lumières de l’objectif des 500 000).
Les banques notent une légère accélération des crédits immobiliers mais les « primo-accédants » voient leur part continuer de se réduire car les salaires – et surtout celui des jeunes – ne suit pas du tout le rythme de la hausse des biens immobiliers dans les grandes métropoles (dans les villes de province où il n’y a pas d’emploi, c’est autre chose, les prix baissent, mais comme beaucoup d’acheteurs potentiels n’ont aucune chance d’obtenir un prêt, la situation n’est pas plus florissante).
Mais il y a un second bémol, les mises en chantier recensées fin septembre se sont encore contractées, de 1,2% à 349 700/an… mais c’est moins pire qu’en janvier où la décrue était de l’ordre de 8%.
L’immobilier a probablement testé un point bas… mais alors vraiment très bas en France, alors que le marché est en ébullition en Allemagne, où les prix – eux – étaient très bas (mais adaptés à une clientèle faiblement rémunérée).

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Philippe Béchade
Philippe Béchade
Rédacteur en Chef de la Bourse au quotidien

 

Philippe Béchade rédige depuis 15 ans des chroniques macro-économiques et boursières ainsi que de nombreux essais financiers.

Intervenant régulier sur BFM Business depuis mai 1995, il est arbitragiste de formation, analyse technique et fut en France l’un des tout premiers traders et formateur sur les marchés à terme. Rédacteur et analyste contrarien pour la Bourse au Quotidien, vous trouverez son fil de news en temps réel sur cette page ou sur Twitter

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